Ελληνική Golden Visa – Άδεια Διαμονής μέσω Αγοράς Ακινήτου

Οδηγός για Τούρκους Επενδυτές

Το πρόγραμμα Ελληνική Golden Visa προσφέρει σε πολίτες εκτός ΕΕ τη δυνατότητα να αποκτήσουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε ακίνητο.
Τα τελευταία χρόνια, το πρόγραμμα έχει προσελκύσει έντονο ενδιαφέρον από Τούρκους επενδυτές, χάρη στην πρόσβαση στη Ζώνη Schengen, την οικογενειακή κάλυψη και την ασφάλεια επένδυσης σε ευρώ.

Η Fatsi Real Estate, με έδρα τον Βόλο, παρέχει ολοκληρωμένες υπηρεσίες Golden Visa σε επενδυτές από την Τουρκία.

Προϋποθέσεις Ελληνικής Golden Visa (Ενημέρωση 2026)

Βασική προϋπόθεση:

Ελάχιστη επένδυση σε ακίνητο: 250.000 €

⚠️ Σε περιοχές όπως:

- Κέντρο Αθήνας
- Θεσσαλονίκη
- Μύκονος & Σαντορίνη

το όριο έχει αυξηθεί σε 500.000 € – 800.000 €.
Ωστόσο, σε περιοχές όπως Βόλος, Πήλιο, Κεντρική Ελλάδα, εξακολουθούν να υπάρχουν επιλογές στις 250.000 €.

Πλεονεκτήματα για Τούρκους Πολίτες

🇪🇺 Ελεύθερη Μετακίνηση στη Ζώνη Schengen

Χωρίς επιπλέον βίζα.

👨‍👩‍👧‍👦 Οικογενειακή Κάλυψη

- Σύζυγος
- Παιδιά έως 21 ετών
- Γονείς (υπό προϋποθέσεις)

🏡 Καμία Υποχρέωση Μόνιμης Διαμονής

Δεν απαιτείται να ζείτε στην Ελλάδα.

💶 Ασφαλής Επένδυση σε Ευρώ

Υψηλή ζήτηση ενοικίασης και τουριστικό ενδιαφέρον.

Ποια Ακίνητα Είναι Επιλέξιμα;

- Διαμερίσματα
- Μονοκατοικίες
- Βίλες
- Επαγγελματικά ακίνητα
- Τουριστικά καταλύματα

Η Fatsi Real Estate επιλέγει μόνο ακίνητα πλήρως συμβατά με τις απαιτήσεις της Golden Visa.

Γιατί Βόλος;

✔ Χαμηλότερα κόστη σε σχέση με Αθήνα & Θεσσαλονίκη
✔ Πανεπιστημιακή πόλη
✔ Θάλασσα & φύση
✔ Υψηλή επενδυτική απόδοση

Η Fatsi Real Estate εδρεύει στον Βόλο αλλά δραστηριοποιείται σε όλη την Ελλάδα.

Διαδικασία Golden Visa (Βήμα-Βήμα)

- Επιλογή ακινήτου
- Απόκτηση ΑΦΜ
- Υπογραφή συμβολαίου
- Υποβολή αίτησης άδειας διαμονής
- Βιομετρικά & παραλαβή κάρτας

⏳ Μέσος χρόνος: 2–4 μήνες